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Description

En exclusivité, Duplex avec de beaux volumes à 5 minutes à pied du centre ville de Brive avec sa place de stationnement couverte.
Ce logement de 128 m2 se situe au premier et dernier étage de l'immeuble, il comprend une grande pièce à vire avec un espace cuisine, un salon avec son poêle à pellet et un coin séjour, une chambre, un wc avec lavabo et deux placards de rangements. A l'étage, deux chambres et une salle de bain avec deux vasques.
Pompe à chaleur réversible récente.
Les plus : double vitrages et volets électriques.
Pour tous renseignemens complémentaires, appelez Sabrina PRADEL SEMBELIE (E.I) au 06.50.24.13.61 ou par mail :
Annonce rédigée par un agent commercial.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

Publiée le 08/11/2023 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 525_28995 - Réf Superimmo : ANVXTVYRM
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Caractérisques
Prix de vente : 223 000 €Prix au m² : 2 165 € / m²
Charges prévisionnelles : 405 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://imo-conseil.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=633

Disponible immédiatement103 m² - 4 pièces - 3 chambres
Dernier étage (1er)Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 Parking1 terrasse
Année de construction : 1943Chauffage individuel
ClimatisationCuisine ouverte
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 9 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
109 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 700 € / an
Maximum : 1 020 € / an

Diagnostics réalisés le 06/11/2023.

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