Vente appartement 992 000 €

103 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Canet-en-Roussillon (66140)

L'appartement est un bien d'exception de plus de 100m² habitables, résultant de la fusion de deux lots au dernier étage d'une copropriété sécurisée en bord de mer. Doté d'un gardien et d'un ascenseur, cet appartement offre un niveau de confort et de tranquillité optimal. Son principal atout réside dans sa vue panoramique à 360 degrés, offrant un spectacle époustouflant sur la mer, l'étang et les montagnes environnantes. Cette caractéristique unique confère à l'appartement une valeur inestimable. En termes d'aménagement, l'appartement dispose d'une grande terrasse de 100 m², parfaitement adaptée à la création d'un espace extérieur convivial et accueillant. Cette terrasse constitue un véritable atout pour profiter des moments de détente en plein air et organiser des réceptions. Du point de vue des équipements, l'appartement est équipé de fenêtres en double vitrage, garantissant une isolation phonique et thermique optimale. De plus, il bénéficie d'un garage privé, offrant une solution de stationnement sécurisée pour les résidents. Cependant, il est important de noter que l'appartement est d'origine et nécessite des travaux de rafraîchissement et de mise à jour. Ces travaux permettront de moderniser l'espace intérieur selon les goûts et les besoins du futur propriétaire. En résumé, cette estimation met en avant les atouts majeurs de cet appartement exceptionnel, notamment sa situation privilégiée en front de mer, sa vue panoramique imprenable et ses possibilités d'aménagement extérieur. Toutefois, il est essentiel de prendre en compte les travaux de rénovation à prévoir pour valoriser pleinement ce bien d'exception
Référence agence : 534

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/11/2024.

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