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Vente appartement 450 000 €
103 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Cannes (06400)

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  • 4 369 €/m²
  • Loggia (9 m²)
  • Cuisine de 9 m²
ESTATE 919

ESTATE 919

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Description

Cannes Bord de mer, 4 pièces 100m2 avec garage
Rare, idéalement situé à 5 minutes à pied des plages du midi, très agréable et spacieux 3 / 4 pièces de 102m2 comprenant un séjour exposé sud donnant sur une loggia et bénéficiant d'une agréable vue jardin et mer, 2 très belles chambres avec chacune sa salle d'eau, une cuisine indépendante, une salle à manger et 2 WC séparés.
Une cave et un très grand garage complètent ce bien.
Dossier plus complet sur demande.
A visiter sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Pour tous renseignements contactez votre interlocuteur privilégié Aurore . - Téléphone : +33606571614 ou par mail

Publiée le 19/01/2024 - maj le 25/11/2024 - Réf. agence : 84019237 - Réf Superimmo : ANVXUKX2H
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Caractérisques
Prix de vente : 450 000 €Prix au m² : 4 369 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 160 € / an

20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://www.estate919.com/fr/mentions-legales/honoraires/agence/ns-cabinet-conseil

103 m² - 4 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Orientation : SudVue dégagée, sur jardin, sur mer
Loggia (9 m²)Année de construction : 1950
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
ClimatisationCuisine de 9 m²
Séjour de 14 m²Fenêtres double vitrage
Copropriété de 7 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
247 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/01/2024.

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