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Description

Grand appartement au dernier étage ! Aperçu mer, très bel emplacement au Suquet, proximité des restaurants, commerces et du Palais des Festivals. Appartement avec grand séjour /salon, 3 chambres et 2 salles d'eau . Le must, un grand garage avec entrée indépendante. Possibilité excellent rapport locatif saisonnier. A voir rapidement. Copropriété de 138 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4536 euros. Antoine AVENOSO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841 335 383 - Cannes.

Publiée le 06/08/2024 - maj le 19/10/2024 - Réf. agence : 3027 - Réf Superimmo : ANVXWGMY3
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Caractérisques
Prix de vente : 995 000 € Prix en baissePrix au m² : 9 649 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 536 € / anTaxe foncière : 1 652 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/299240.pdf

103,12 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (5ème) avec ascenseur
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest1 cave
Année de construction : 1965Gardien
Climatisation1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcCopropriété de 138 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
321 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
48 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 610 € / an
Maximum : 3 590 € / an

Diagnostics réalisés le 22/07/2024.

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Historique des prix
17 octobre 2024

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995 000 €
6 août 2024
1 150 000 €
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