Vente appartement 140 000 €

103,15 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Canteleu (76380)

BerauxImmobilier vous propose à la vente ce superbe appartement T4 au rez de chaussée d'une résidence en lisière de forêt.
Dans un écrin de verdure et aux portes de Rouen, à proximité des écoles et des commerces, terminus du T3 au pied de la résidence cet appartement vs offre: une entrée avec placard, un vaste séjour-salon, cuisine aménagée et toute équipée ouvrant sur une loggia, une salle de douche, wc indépendant et 3 chambres avec dressing. Places de parking libres, cave et garage fermé sécurisé. Terrain de tennis réservé aux résidents.
Huisseries double vitrage PVC et Alu, volets PVC électriques. Porte d'entrée blindée. Chauffage collectif au bois. VMC.
Charges de copro environ 200€/ mois.
A découvrir rapidement!
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 70 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1520.00 et 2090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 7606 2022 000 000 012

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Prix de vente : 140 000 €

Prix au m² : 1 357 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 209 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	23 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/03/2023.

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BERAUX IMMOBILIER

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