Vente appartement 208 000 €

103 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Castelginest (31780)

iad France - Celine Lacombe (06 29 56 20 82) vous propose : Au coeur de Castelginest venez découvrir ce bel appartement de 103 m2 environ de type 5 avec un garage fermé.
Il se compose d'une grande entrée, d'un toilette séparé, d'un salon-séjour, d'une cuisine fermée avec cellier, d'une salle de bain et de 4 chambres.
A l'extérieur cet appartement nous offre une place de parking et un grand garage fermé avec porte automatique.
A l'extérieur on retrouve également à l'arrière de la résidence un parc arboré commun dont vous pourrez profiter.
Idéalement situé plein centre de Castelginest, commodités (boulangerie, boucher, marché le samedi matin, et autres commerces), collège, écoles primaire et maternelle à pieds. Vous avez également des bus à proximité.
Possibilité d'acquérir en plus de l'appartement un local commercial de 50 m2 environ attenant à l'appartement.
N'attendez plus pour visiter, contactez-moi !!!!
N.B. La pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant la visite, conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Lacombe EI (ID 23509), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 809966336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 208 000 €	Prix au m² : 2 019 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 199 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	43 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/04/2023.

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CELINE LACOMBE - IAD FRANCE

40 avis clients

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