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Vente appartement 357 000 €
103,21 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Cesson-Sévigné (35510)

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  • 3 459 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • Terrasse
  • 2 Parkings
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Description

Rue des Saules, situé dans une Résidence de 2011 au 4ème et dernier étage avec ascenseur, nous vous proposons d'acquérir cet agréable appartement de 4 pièces principales d'une surface de 103,21 m² loi carrez. En bon état général, vous apprécierez sa situation dominante, sa luminosité et son ensoleillement , son confortable séjour de 42,40 m² éclairé sud-ouest prolongé d'une grande terrasse de 36,7 m². La cuisine aménagée, attenante à la pièce de vie, bénéficie également d'une terrasse de 10,3 m² exposé ouest. L'espace nuit se compose de trois chambres avec accès terrasse, une salle de bains, une salle d'eau et un WC. Prêt à vivre Deux places de parking privatives dlj est le Syndic de la copropriété. Les informations Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 74 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1342.09 euros.

Publiée le 06/11/2024 - maj le 07/11/2024 - Réf. agence : V-0024812 - Réf Superimmo : ANVXX3XW7
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Caractérisques
Prix de vente : 357 000 €Prix au m² : 3 459 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 342,09 € / anTaxe foncière : 1 314 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 17 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/91817.pdf

103,21 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (4ème) avec ascenseur
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest2 Parkings
TerrasseAnnée de construction : 2011
Séjour de 42 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcCopropriété de 74 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
97 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 020 € / an
Maximum : 1 450 € / an

Diagnostics réalisés le 05/11/2024.

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