Vente appartement 287 000 €

103,72 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Chartres (28000)

Découvrez votre Nid Douillet à Chartres à quelques pas de la Place des Epars et seulement à 5 minutes de la Gare!
Imaginez-vous vivre dans un appartement spacieux et lumineux, niché au coeur de Chartres. Cet appartement T5 de 103.72 m², allie charme et confort moderne. Situé au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement, sans vis à vis, est parfait pour une famille cherchant un cadre de vie agréable au calme tout en étant à quelques pas des rues piétonnes.
Le séjour d'environ 29 m² est le coeur de cet appartement, offrant un espace généreux pour recevoir et se détendre. Les trois chambres, ainsi que les deux salles d'eau et les deux WC dont un indépendant, garantissent confort et intimité pour tous les membres de la famille. La cuisine aménagée et indépendante est un véritable atout, permettant de préparer de délicieux repas sans être dérangé.
Cet appartement dispose également d'une cave de 3 m², offrant un espace supplémentaire pour le stockage ainsi qu'une place de parking au sous-sol avec accès direct de l'appartement par l'ascenseur.
Les trois balcons sont très agréables pour profiter des beaux jours, se détendre et admirer la vue arborée . Le chauffage collectif assure un confort thermique tout au long de l'année.
Situé à proximité de nombreuses commodités, cet appartement est parfait pour une vie pratique et agréable. À 5 minutes à pied, vous trouverez une alimentation générale, des médecins des restaurants. À quelques minutes à pied, vous accéderez à une crèche, une maternelle, un élémentaire, un collège et des lycées. Toujours à pied, vous pourrez profiter de parcs et jardins, ainsi que la gare de Chartres.
L'appartement est également éligible à la fibre optique, garantissant une connexion internet rapide et fiable.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement qui allie confort, espace et commodités. Contactez-nous dès aujourd'hui au 0237204725 pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1410.00 et 1940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 253 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	55 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/03/2023.

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ROSE CASTEL IMMOBILIER

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