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Vente appartement 270 000 €
103 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Château-Thierry (02400)
103 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Château-Thierry (02400)
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- 2 621 €/m²
- Étage 1/3 avec ascenseur
- Cuisine équipée
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Je vous propose ce superbe appartement de 103,47 m² situé en plein centre-ville de Château-Thierry. Niché au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement offre une place de parking attitrée au sous-sol, garantissant une tranquillité d'esprit pour votre véhicule.
Avec une exposition plein sud, l'appartement bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée, ainsi qu'une vue imprenable sur la Marne, vous permettant de profiter de paysages pittoresques depuis votre salon.
L'appartement se compose d'une entrée spacieuse dotée de placards intégrés pour un rangement optimal. Le salon séjour, baigné de lumière, est idéal pour des moments de détente ou pour recevoir vos proches. La cuisine, entièrement équipée, vous offre tout le confort nécessaire pour préparer vos repas en toute simplicité.
Côté nuit, l'appartement dispose de trois chambres, dont une chambre de 8,25 m² avec sa propre salle d'eau privative, offrant un espace personnel supplémentaire. Une salle d'eau indépendante et des WC séparés complètent cet agencement bien pensé, garantissant confort et intimité pour tous les occupants.
Cet appartement, parfaitement agencé et lumineux, est un choix idéal pour une famille cherchant un cadre de vie agréable ou pour un investisseur souhaitant acquérir un bien de qualité dans un emplacement recherché de Château-Thierry. La résidence sécurisée assure une sérénité totale, tandis que la vue sur la Marne ajoute une touche de charme supplémentaire.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Je serais ravie de vous accompagner dans la découverte de ce bien exceptionnel et de répondre à toutes vos questions.
Nombre de lots de la copropriété : 94, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1707€ soit 142€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,85% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°794 416 735 - Greffe de SOISSONS) Ludivine LORGET Entrepreneur Individuel 06 35 36 80 76 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.876149)
Publiée le 03/10/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 340934936745 - Réf Superimmo : ANVXWU818
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| Prix de vente : 270 000 € | Prix au m² : 2 621 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 707 € / an | Taxe foncière : 1 573 € |
10 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 260 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf
| Disponible immédiatement | 103 m² - 5 pièces - 3 chambres |
| Étage 1/3 avec ascenseur | Orientation : Est, Sud, Sud-Est |
| Vue dégagée | Parking couvert |
| Année de construction : 2002 | Chauffage électrique |
| Cuisine équipée | Séjour de 34 m² |
| 2 salles d'eau | 1 wc |
| Fibre optique | Copropriété de 94 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 150 € / an
Maximum :
1 590 € / an
Diagnostics réalisés le 07/05/2024.
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