Vente appartement 280 000 €

103 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Chorges (05230)

iad France - Vincent HENAINE (06 16 70 79 60) vous propose : Cet appartement duplex de 103m² habitable et 120 m² au total vous séduira par son charme authentique et ses prestations de qualité. Idéalement agencé, ce bien offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel.
Au premier niveau, vous découvrirez un séjour lumineux, une cuisine séparée entièrement équipée, une chambre, une salle de bain et un WC.
À l'étage, une mezzanine avec espace salon vous offre un coin cocooning agréable, idéal pour se relaxer, une chambre et un WC.
Au dernier étage, un espace sous pente à aménager comme bon vous semblera.
Vous serez séduit par ses expositions multiples qui lui confèrent une luminosité naturelle tout au long de la journée.
La proximité des lacs et des montagnes environnantes offrira de nombreuses possibilités d'activités en plein air.
Devenez propriétaire de cet espace cosy et intimiste.
La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Vincent HENAINE EI (ID 17628), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 817 575 525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 218 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/05/2024.

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VINCENT HENAINE - IAD

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