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Vente appartement 550 000 €
103,66 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Collonges-sous-Salève (74160)
103,66 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Collonges-sous-Salève (74160)
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- 5 306 €/m²
- Dernier étage avec ascenseur
- 1 balcon (4 m²)
- 1 terrasse
- 1 garage - 1 parking
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage collectif au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez ce magnifique duplex de 103 m2 au 3ème et dernier étage, proche de la douane et offrant une vue époustouflante sur le Jura et le lac Léman
Vous trouverez au rez-de-chaussée un salon/séjour de 32 m2, avec un accès direct à une terrasse de 12 m2, pour profiter pleinement de la vue exceptionnelle. La cuisine entièrement équipée est séparée, et dispose d'un accès à un balcon avec vue sur le Salève. Ce niveau comprend également une chambre avec placard et une salle de bains.
À l'étage, une mezzanine offre un espace supplémentaire pouvant servir de coin salon. Une salle d'eau, une chambre avec comble et un bureau avec placard amémagé complètent ce niveau.
Le bien est également doté d'un box fermé, d'une place de parking extérieure et d'une cave.
Ce duplex vous séduira par ses volumes, ses vues à couper le souffle, et son emplacement stratégique à seulement quelques minutes de Genève.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 17/10/2024 -
maj le 06/11/2024 -
Réf. agence : 604_IP24201 - Réf Superimmo : ANVXWYKDY
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| Prix de vente : 550 000 € | Prix au m² : 5 306 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 4 456 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://i-particuliers.fr/bareme_1998
| 103,66 m² - 3 pièces - 2 chambres | Dernier étage (3ème) avec ascenseur |
| Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest | 1 garage - 1 parking |
| Cave (4 m²) | 1 balcon (4 m²) |
| 1 terrasse | Année de construction : 1972 |
| Chauffage collectif au gaz | Climatisation |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 32 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Interphone | Copropriété de 169 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  59 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 562 € / an
Maximum :
2 114 € / an
Diagnostics réalisés le 19/01/2024.
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