Vente appartement 199 000 €

103 m²

3 pièces 3 p

Colmar (68000)

iad France - Cesar Franco Galindo vous propose: A la recherche d'un appartement en duplex ? Dans le quartier Maraichers à Colmar et à 10 minutes du centre-ville ? Cet appartement est pour vous !
Dans une belle copropriété, calme et très accueillante, ce duplex se trouve au dernier étage du bâtiment, sans ascenseur. Avec un grand séjour élégant, lumineux exposé sud et avec un balcon. La cuisine de 11m² est équipée, aménagée, meublée. Il compte aussi, d'une première chambre en bas, une salle de bain avec baignoire en angle et un WC séparé. Au duplex vous rencontrerez une grande piècee de vie, un WC, et une pièce avec un point d'eau qui peut être utilisé comme cagibi ou dressing.
Complètent cet appartement une cave au sous-sol et une place de parking extérieure.
Les avantages de cet appartement sont : l'emplacement, l'état du bâtiment, pas la peine de prévoir de gros travaux, le montant de charges de copropriété et la place de parking.
Un bien à visiter sans attendre, vidéo à la demande sur YUtube et visite virtuelle possible. Disponibilité 7J/7 et 24H/24.
La presente annonce immobiliere vise 14 lots principaux situés dans une copropriété formant 36 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 118€ par mois (soit 1416 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Franco Galindo Cesar - EI(ID 43195) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 880484761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 273 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/12/2024.

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CESAR FRANCO GALINDO - IAD

9 avis clients

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