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Description

"LE DUPLEX" Est cet appartement situé dans le centre de Concarneau. Occupant les deux derniers étages d'un immeuble bien entretenu, il bénéficie de volumes surprenants qui lui offre un cachet unique en son genre. Sa structure donne le sentiment d'être dans une maison de ville tout en bénéficiant d'un bel ensoleillement. Une rénovation de qualité qui permet de se projeter facilement La distribution : Entrée, couloir, cuisine, séjour/salle à manger, deux grandes chambres, grande salle d'eau, WC, cellier. A l'étage : Grande pièce aménagée et W.C. Ce que l'on aime: La situation centrale, la rénovation, les volumes, la luminosité, l'exposition sud, la résidence bien tenue, la rénovation, les faibles charges. Points d'intérêts: A 700 M du port A 700 M des commerces A 800 M des écoles Plus d'informations sur notre site et sur les réseaux sociaux Mariette Immobilier Conciergerie soutient la SNSM de Trévignon - Concarneau en leur reversant 1 % de chaque commission d'agence, afin de contribuer à leurs actions de prévention et de sauvetage en mer. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 400 euros.Afficher plus

Publiée le 13/11/2024 - maj le 05/02/2025 - Réf. agence : LE_DUPLEX - Réf Superimmo : ANVXX5Q29
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Caractérisques
Prix de vente : 273 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 650 € / m²
Charges prévisionnelles : 400 € / anTaxe foncière : 1 187 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/289741.pdf

103 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (2ème)
Orientation : Est / Ouest1 cave
Année de construction : 1900Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau2 wc
Sous-solFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 3 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
242 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 920 € / an
Maximum : 2 630 € / an

Diagnostics réalisés le 05/09/2024.

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Historique des prix
5 février 2025

Baisse de 0,2%

273 000 €
4 février 2025

Baisse de 4,5%

273 650 €
13 novembre 2024
286 650 €
Localisation
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