Vente appartement 218 000 €

103 m²

5 pièces 5 p

Corbeil-Essonnes (91100)

iad France - Eve MAROTTA (06 13 99 82 31) vous propose : Coup de cOEur pour cet appartement plein de charme, idéalement situé ! Dès le début de la visite vous serez conquis par le charme de l'ancien avec son magnifique parquet, ses auteurs sous plafond, ses cheminées ainsi que ses briquettes !! Au sein d'un bel immeuble type Haussmannien, à 5 minutes à pieds de la gare de Corbeil-Essonnes. Venez découvrir ce magnifique appartement 5 pièces d'environ 103 m2, il se compose d'une belle entrée, une cuisine équipée, un lumineux double séjour, deux chambres et d'un bureau (possibilité de faire un dressing ou une chambre d'enfant avec mezzanine), une salle de douche et wc séparé. Il est également accompagné d'une cave. À découvrir sans tarder, juste à déposer vos valises !!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 25 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 107 € par mois (soit 1284 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Eve MAROTTA EI (ID 15516), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 789 110 574, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 229 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/10/2024.

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EVE MAROTTA - IAD

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