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Vente appartement 249 000 €
103 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Coulommiers (77120)

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  • 2 417 €/m²
  • 1 garage - 1 parking
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Eric VAUGEOIS immobilier

Eric VAUGEOIS immobilier

52 avis
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Description

NOUVEAUTE de l'agence Eric VAUGEOIS immobilier à Coulommiers au milieu de la rue piétonne. Eric VAUGEOIS vous propose dans une ancienne grande maison bourgeoise divisée en 4 lots ce bel appartement de 103 m2 environ en RDC idéalement bien situé tout proche du centre ville de Coulommiers. Il se compose : Entrée avec placard - Double séjour lumineux - Cuisine aménagée et équipée - Dégagement - Salle de bains avec baignoire et douche - WC séparé - 2 Belles Chambres. Équipements : Fenêtres double vitrage. Chauffage indépendant par convecteurs électriques. Ballon d'eau chaude électrique 150L. Raccordé au tout-à-l'égout conforme. Internet très haut débit par FIBRE raccordable. Extérieur : Jardin de 330 m2 environ. Garage avec porte motorisée. Cave en sous-sol. Bon état général. Charges de co-pro très faible de 500 à 600 E/an avec syndic bénévole. Taxe foncière de 2078 E/an. A visiter sans tarder !
(Nombreuses photos complémentaires disponibles directement sur le site de l'agence Éric VAUGEOIS immobilier)
--------------------Envie de changer de vie professionnelle, nous recrutons des agents débutants ou confirmés sur tout le secteur. Contactez-nous directement pour saisir cette belle opportunité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 26/09/2024 - Réf. agence : 937_1222 - Réf Superimmo : ANVXWS56W
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Caractérisques
Prix de vente : 249 000 €Prix au m² : 2 417 € / m²
Charges prévisionnelles : 550 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1345

103 m² - 4 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest1 garage - 1 parking
Cave (15 m²)Année de construction : 1948
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Cuisine séparée, équipée
Séjour de 40 m²1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 4 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
392 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 410 € / an
Maximum : 3 310 € / an

Diagnostics réalisés le 09/01/2024.

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Siren : 831966544 - N° de carte professionnelle : CPI77012017000022032
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