Sophie DARDE - iad

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Description

iad France - Sophie Darde (06 48 04 47 22) vous propose : Venez découvrir cet appartement situé au premier étage, surélevé, d'une petite copropriété au calme et entouré de verdure, sans vis à vis.
Il est composé d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux et spacieux, d'une cuisine équipée et aménagée, de 3 belles chambres dont 2 avec un grand placard , d'une salle de bains avec baignoire , d'une salle d'eau avec cabine de douche et d'un wc séparé.
Possibilité de faire une 4 ème chambre dans la partie séjour.
Garage pour une voiture, une cave, cour commune avec emplacement de stationnement.
Pour votre confort : il a été entièrement rénové, doubles vitrages avec volets roulants éléctriques, sol stratifié dans le séjour et les chambres, chauffe-eau neuf, radiateurs électriques programmables de moins de 3ans, vmc collective, portail sécurisé de la copropriété, faibles charges avec eau comprise ( 50€ / mois) et le syndic est bénévole.
Proximité de toutes commodités à pied ( 20Min), proche de la plage en voiture ( 10Min).
A 10min de la centrale de Penly, des villes soeurs ( Le Tréport, Eu et Mers les Bains), A 20min de Dieppe.
A 2H45 de Lille et de Paris.
Alors n'attendez plus , une visite s'impose ! .
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 50 € par mois (soit 600 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sophie Darde EI (ID 56750), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 895226561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 18/06/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1555423 - Réf Superimmo : ANVXW2TPU
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Caractérisques
Prix de vente : 198 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 922 € / m²
Charges prévisionnelles : 600 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

103 m² - 5 pièces - 3 chambresRez-de-chaussée
1 garage - 1 parkingCave
Année de construction : 1986Chauffage collectif électrique (radiateurs)
Cuisine ouverte, équipéeCopropriété de 12 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
198 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 280 € / an
Maximum : 1 780 € / an

Diagnostics réalisés le 13/05/2024.

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Historique des prix
16 juillet 2024

Baisse de 4,8%

198 000 €
18 juin 2024
208 000 €
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