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Vente appartement 360 000 €
103 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Dardilly (69570)
103 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Dardilly (69570)
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- 3 495 €/m²
- Exclusivité
- Étage 2/3 avec ascenseur
- Terrasse
- Cuisine séparée
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Hosman vous propose à la vente ce charmant appartement de 5 pièces d'une surface de 103 m2 Carrez, situé Chemin de Gargantua à Dardilly. Ce bien est situé au deuxième étage sur trois, avec ascenseur, d'un immeuble construit dans les années 1982.
Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co
Spacieux et lumineux, le bien est disposé comme suit :
- Une entrée d'une surface de 14,9 m2
- Une spacieuse pièce de vie d'une surface de 26,51 m2 avec terrasse attenante
- Un cuisine séparée d'une surface de 10,07 m2 entièrement équipée avec une ouverture sur la terrasse d'une surface de 10,23 m2
- Une salle d'eau avec cabine de douche, simple vasque et sèche serviette
- D'une buanderie séparée
- Des toilettes séparés
Le coin nuit :
- Une première chambre d'une surface de 10,09 m2 avec un accès sur le balcon
- Trois autres chambres d'une surface de 14,17, 8,16 et 13,18 m2
- Une salle de bain attenante avec baignoire, sèche serviette et simple vasque.
L'appartement est équipé de double vitrage intégral. De plus, il bénéficie d'un local à vélos et d'une cave.
Un box fermé est également disponible en supplément.
Idéalement situé dans un quartier calme et résidentiel, l'appartement est au cœur de l'écosystème de Dardilly, proche de toutes commodités, centre commerciale, maison de santé. Desservi par les transports en communs, au pied de la résidence le 89 et le 3 et à la Porte de Lyon (5 à 8mn à pied) le 10, le 61, le 115 et le 118, La Gare de Vaise se trouve à moins de 30 minutes. À proximité directe des grands axes routiers nord/sud - A6/A7 et Est/Ouest A89/A46.
Le système de chauffage à une base en collective au sol à 14 degrés et une partie en individuel électrique. Le bien est soumis au statut de copropriété, les charges de copropriété s'élèvent à 600 € par trimestre et comprennent : l'eau froide, l'entretien de l'immeuble, de l'ascenseur, la gestion des poubelles, et du parc qui entoure la résidence. La taxe foncière est de 1083 € .
Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.
Publiée le 29/08/2024 -
maj le 23/11/2024 -
Réf. agence : 684f37 - Réf Superimmo : ANVXWKLMB
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| Prix de vente : 360 000 € | Prix au m² : 3 495 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 400 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.hosman.co/services-tarif
| 103 m² - 5 pièces - 4 chambres | Étage 2/3 avec ascenseur |
| Orientation : Est | 1 cave |
| Terrasse | Chauffage individuel |
| Cuisine séparée | 1 salle d'eau - 2 salles de bain |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 26/03/2024.
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