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7

Vente appartement 430 000 €
103 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Draillant (74550)

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  • 4 175 €/m²
  • Terrasse
  • 2 Parkings
  • Cuisine ouverte
Thierry CHAPELON - ikami

Thierry CHAPELON - ikami

25 avis
06 59 04 30 53 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Venez découvrir ce superbe appartement de 103,4 m2 dans un château du XIVe siècle, entièrement rénové.
Cet appartement de 4 pièces en rez de chaussée se compose de deux chambres avec salle de bains, d'une grande pièce à vivre de 35 m2 avec cuisine américaine non équipée. Un bureau et une salle de home cinéma, ou de fitness, complètent ce bien.
Une terrasse de 21 m2 ainsi qu'un cellier et deux places de parking privatives sont incluses dans le prix de vente.
A 10 min de Thonon et de ses commodités, cet endroit est idéal pour un investissement locatif ou pour un couple cherchant la quiétude et l'originalité du lieu.
De plus, vous bénéficierez de la jouissance du parc autour du château à visiter sans tarder.
Contact : ou au 06 59 04 30 53 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 11/11/2023 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 319_IP21573 - Réf Superimmo : ANVXTX2ZO
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Caractérisques
Prix de vente : 430 000 €Prix au m² : 4 175 € / m²
Charges prévisionnelles : 10 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://i-particuliers.com/bareme_1708

103 m² - 4 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
2 ParkingsTerrasse
Année de construction : 2021Cuisine ouverte
Séjour de 35 m²2 salles de bain
2 wcCopropriété de 6 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
234 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 750 € / an
Maximum : 2 410 € / an

Diagnostics réalisés le 28/09/2021.

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Siren : 533815460
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