Vente appartement 275 000 €

103 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Éragny (95610)

1001 VIES HABITAT VEND à ERAGNY (95610). Un pavillon T5 de 103,90 m² avec garage. Réf. 139030303
Vous cherchez une maison familiale dans un quartier paisible et bien desservi ? Découvrez cette charmante maison mitoyenne des deux côtés, située dans le quartier recherché de la Danne Orange à Éragny. Elle pourrait être celle qu'il vous faut !
Caractéristiques principales :
- 4 chambres confortables,
- Un salon spacieux et lumineux, parfait pour recevoir,
- Une cuisine fermée à équiper,
- Un agréable jardin de 150 m², idéal pour les moments en famille.
Points forts :
- Quartier résidentiel calme, proche des écoles, commerces et transports (RER, bus),
- Maison bien agencée avec de nombreux rangements,
- Chauffage central, fenêtres double vitrage, isolation récente.
Cette maison est une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie convivial et pratique. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour organiser une visite.
Une occasion à ne pas manquer !
DPE : C (134 KWh/m².an) – GES : C (28 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d’énergie pour un usage habituel estimé à 1 810 €/ an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). Copropriété de 43 lots sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 720 €/an. Taxe Foncière : 1 914 €.
Prix de vente : 275 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d’agence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G
	Émissions de CO2 très importante

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