Vente appartement 270 000 €

103,2 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Haubourdin (59320)

En exclusivité chez Héron immobilier, découvrez ce bel appartement 5 pièces de 103 m² situé à Haubourdin, au sein d'une résidence récente et sécurisée construite en 2013.
Au dernier étage avec ascenseur, vous découvrirez un appartement lumineux et spacieux. Il se compose d'un hall d'entrée avec placards, d'un séjour de 34m² avec une cuisine ouverte et aménagée. Deux terrasses entourent l'appartement offrant une vue panoramique sur les alentours.
L'espace nuit quant à lui se compose de 4 chambres dont une, avec sa salle d'eau privative.
Vous y trouverez également une salle de bain avec baignoire et un WC séparé.
Une place de stationnement en sous-sol ainsi qu'une place de stationnement extérieur complètent le bien.
Résidence BBC, sans procédures en cours, DPE D, chauffage Gaz.
Pour toute visite, contacter Alicia POTTIER au O7.5O.57.O2.36 . Prix de vente: 295 000 EUROS honoraires d'agence inclus. Prix hors honoraires: 280 000€. Honoraires d'agence: 15 000 TTC du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur.
Honoraires inclus de 5.88% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 €. Dans une copropriété de 206 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1390.00 et 1940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 270 000 €	Prix au m² : 2 616 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 592 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 235 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	25 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/07/2023.

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HÉRON IMMOBILIER

Infos légales : 343100848

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