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Vente appartement 195 000 €
103 m²
5 pièces 5 p
Hundling (57990)

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  • 1 893 €/m²
  • Exclusivité
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Description

Magnigifique appartement de 5 pièces à Hundling ??
? Charme et confort : L'appartement, datant de 1949 et entièrement rénové, offre un cadre chaleureux et bien aménagé de 103 m², idéal pour les familles ou les personnes recherchant un espace généreux. De plain-pied, il garantit un accès facile et pratique.
??Disposition fonctionnelle : Il comprend 3 chambres spacieuses, un salon et salle à manger lumineux, une salle d'eau, 2 WC séparés, et une cuisine bien équipée.
? Espaces extérieurs : Une terrasse permet de profiter de moments de détente en plein air.
?Commodités pratiques : Un parking privatif assure un stationnement sécurisé.
?Confort thermique : Le logement est chauffé de façon individuelle au gaz.
? Cadre de vie : Situé dans une ville paisible, il est proche des commerces, écoles et espaces verts, offrant un environnement de vie pratique et agréable.
DPE : C/ GES : C
Maison bi-familles : L'appartement se trouve dans une maison ne comprenant que 2 appartements, donc pas de frais de syndic à prévoir, seulement 20 € par mois pour l'assurance du bâtiment.
? Rangements : Une pièce extérieure de 4 m² est incluse pour tout ce qui est rangement.
? Prix : 195 000 €, frais d'agence à la charge du vendeur.
Cet appartement combine le charme de l'ancien et le confort moderne, parfait pour un cadre de vie serein.
Agent commercial Massaro Jonathan
??06.50.48.78.58
Honoraires inclus de 3.72% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 188 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1149.00 et 1555.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SERMACO GESTION : Jonathan MASSARO
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 11/11/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : VA3512-SERMACO - Réf Superimmo : ANVXX5B8A
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Caractérisques
Prix de vente : 195 000 €Prix au m² : 1 893 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,72% TTC - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/sermaco/296/2792v/honoraires_vente_sermaco_2024.pdf

103 m² - 5 piècesRez-de-chaussée
Copropriété de 2 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
110 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
22 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 149 € / an
Maximum : 1 555 € / an

Diagnostics réalisés le 10/10/2024.

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