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Vente appartement 915 000 €
103,77 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Issy-les-Moulineaux (92130)

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  • 8 818 €/m²
  • Étage 3/6 avec ascenseur
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 2 parkings
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage collectif: radiateurs
BSI Boulogne Nord

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Description

Issy-les-Moulineaux - Dans Immeuble moderne très récent (2017) face au calme du parc de l'Ile St-Germain - Quartier très recherché, au pied des quais, écoles et de tous transports (bus 260, 123, 126, T2, RER C). Résidence haut standing très sécurisée. Vue dégagée. Au 3è étage avec ascenseur, ce joli appartement très lumineux, vue dégagée, superficie privative de 124 m2 (surface habitable 103,77 m2 + 20 m2 de terrasse (Sud)), est composé ainsi : entrée, cuisine 'cuisinella' dinatoire équipée, séjour-salon (33.4m2 pouvant permettre bureau ou 4è chambre) donnant sur la terrasse, dégagement, ch1 (9.6m2), ch2 (12m2), salle de douche, wc séparés, ch3 (11.6m2) avec SDB privative et wc. Possibilité d'ajout climatisation (accord syndic). Cave. A visiter dès que possible.
EN SUS au sous-sol : double parking (électrisé) en enfilade (accès direct ascenseur) : 30.000 EUR.
Chauffage et eau collectifs. Volets électriques centralisés, technologie domotique. Gardien.
Pour visiter, envoyer un message (plan sur demande) ou appeler le 06 48 58 70 82.

Publiée le 03/10/2024 - maj le 15/10/2024 - Réf. agence : VAP40009149 - Réf Superimmo : ANVXWTV1N
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Caractérisques
Prix de vente : 915 000 €Prix au m² : 8 818 € / m²
Charges prévisionnelles : 328 € / an

Barème d’honoraires : http://www.bsi-boulogne.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

Disponible immédiatement103,77 m² - 4 pièces - 3 chambres
Étage 3/6 avec ascenseurOrientation : Sud
1 garage - 2 parkingsCave (4 m²)
1 terrasseAnnée de construction : 2017
GardienChauffage collectif: radiateurs
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 33 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
144 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 800 € / an
Maximum : 1 150 € / an

Diagnostics réalisés le 23/11/2023.

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Infos légales : 438058729
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