Superimmo
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Vente appartement 699 000 €
103 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Antibes (06160, 06600) - Juan-les-Pins

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  • 6 786 €/m²
  • Exclusivité
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Description

Nous vous proposons à la vent ce magnifique appartement en rez de jardin de 103m2 en plein coeur de Juan Les Pins.
Vous profiterez d'une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et aménagée donnant accès sur un jardin de plus de 200m2 au calme et sans vis à vis pour votre plus grand confort.
Vous retrouverez également une suite parentale avec salle d'eau et wc, deux belle chambres ainsi qu'une salle de bain et un wc indépendant.
Il est possible en plus de l'appartement d'acheter un garage fermé se trouvant au sous sol (celui ci n'est pas compris dans le prix de l'appartement).
Cet appartement se situe dans un immeuble de cinq étages avec ascenseur et vous profiterez également du service d'un gardien au sein de la résidence.
Enfin, vous découvrirez une piscine au sein d'une résidence extrêmement bien arborée et entretenue.
Des établissements scolaires de tous niveaux (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Niveau transports, on trouve la ligne de bus LR200H (Pont du Colonial-ANTIBES) ainsi que la gare Juan les Pins à quelques pas du bien. Il y a un accès à l'autoroute A8 à 5 km. Il y a le cinéma Casino tout comme des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, une poissonnerie et trois bureaux de poste à proximité du logement. Le marché Place Amiral Barnaud a lieu chaque mardi matin.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Votre agence immobilière La Pépite Immobilière ByKW vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 03/10/2024 - maj le 15/10/2024 - Réf. agence : 10821-33 - Réf Superimmo : ANVXWTZSS
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Caractérisques
Prix de vente : 699 000 €Prix au m² : 6 786 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 000 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/29863/vision-mediterranee-immobilier-antibes_29863.pdf

103 m² - 4 pièces - 3 chambres1 wc
Copropriété de 1200 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
152 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 950 € / an
Maximum : 1 350 € / an

Diagnostics réalisés le 09/12/2023.

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Siren : 452842065 - N° de carte professionnelle : CPI06052016000008530
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