Vente appartement 345 000 €

103 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

La Celle-Saint-Cloud (78170)

Didier Guillot WEELODGE vous propose à l'achat !
Situé au sein de la Résidence Élysée II à La Celle-Saint-Cloud
Un appartement 5 pièces (4 chambres)
Écoles maternelles, primaires, crèche à 5min à pied
Sectorisé , Morel de Vindé et Pasteur partie internationale
Proche école bilingue internationale (EIB)
Accès vers A86 et A13 Arrêt de bus devant la copropriété direct vers ligne SNCF L et RER A
Situé dans une Copropriété arborée avec piscine chauffée et tennis.
au premier étage , cet appartement de 103m2 lumineux comprend : une entrée, un beau séjour / salle à manger de 25 m2 donnant sur une loggia en enfilade , une cuisine séparée (possibilité d'ouverture intégrale), 4 chambres (dont 1 chambre avec accès loggia), une salle de bain et une salle d'eau (dont une avec wc), un wc séparé
Huisseries simple vitrage . Quelques travaux de rénovation à prévoir, Une cave vient compléter ce bien. Possibilité parking en supplément Copropriété de 4119 lots
Pas de procédures en cours Les charges annuelles sont de 7352 € Les charges comprennent l'eau froide, l'eau chaude, le gaz, le chauffage, l'entretien de l'immeuble (Fonds Travaux Loi Alur et Gros Travaux), les espaces verts, le gardien 24/24, l'usage de la piscine et les tennis ,
DPE : D
GES : D
Prix: 345 000 €
Honoraires charge vendeur
Un projet immobilier
Contactez moi Tél: 06 19 84 87 89
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Didier GUILLOT agissant sous le statut d'agent commercial WEELODGE immatriculé sous le numéro 389185372 au greffe du tribunal d'Évreux et titulaire de la carte de démarchage immobilier n°CPI 9501 2022 000 000 037 pour le compte de la société WEELODGE CENTER
Honoraires à la charge du vendeur
Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1600.00 € Ce bien vous est proposé par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller WEELODGE CENTER : Didier GUILLOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller WEELODGE CENTER : Didier GUILLOT
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Consommation d'énergie

Consommation 222 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	48 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/01/2022.

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Siren : 899036032

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