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Vente appartement 188 000 €
103,49 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
La Chaussée-Saint-Victor (41260)
103,49 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
La Chaussée-Saint-Victor (41260)
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- 1 817 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage avec ascenseur
- 1 balcon (13 m²)
- 1 Garage
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage: au sol
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EXCLUSIVITE LA CHAUSSÉE ST VICTOR L'HERMITAGE -APPARTEMENT T5 de 103 m²
Situé à l'Hermitage dans l'Emeraude, résidence sécurisée avec ascenseur à proximité des commerces, des transports et des écoles.
Cet appartement T5 de 103 m² parfaitement entretenu se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine aménagée équipée de 13 m², d'un séjour double de 36 m² avec 2 larges baies offrant une vue dégagée sur la verdure, 3 chambres , salle de bain, salle d'eau, wc.
Beau balcon de 12.50 m² accessible depuis la cuisine et le séjour.
Double vitrage alu sur l'ensemble.
Une cave 5 m² et un atelier de 15 m² en sous-sol
En plus, 1 place de parking dans le parking souterrain sécurisé.
Le plus de cet appartement:
L'atelier qui offre un espace de stockage supplémentaire.
Son balcon tourné vers les espaces verts sans vis à vis!
Immeuble particulièrement prisé à l'Hermitage.
A propos de la copropriété :
La copropriété se compose de 64 lots principaux dont 10 dans l'immeuble. Les charges courantes annuelles de copropriété ( appartement et parking) sont de 2753 € incluant notamment l'eau, le chauffage partiel par le sol, l'entretien et l'électricité des parties communes, l'ascenseur, le parking souterrain.
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.
188 000 € FAI dont 10 000 € à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires : 178 000€.
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10 000 €.
Honoraires inclus de 5.62% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 178 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1832.00 et 2478.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 16/08/2024 -
maj le 20/11/2024 -
Réf. agence : 1388-AB-FMCONSEIL - Réf Superimmo : ANVXWI9S2
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Prix de vente : 188 000 €  | Prix au m² : 1 817 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 760 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,62% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/fmconseil/444/mn4Sb/bareme_honoraires_01_11_2024.pdf
| 103,49 m² - 5 pièces - 3 chambres | Dernier étage (4ème) avec ascenseur |
| Orientation : Sud | Vue dégagée |
| 1 Garage | Cave |
| 1 balcon (13 m²) | Année de construction : 1970 |
| Chauffage: au sol | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 36 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 832 € / an
Maximum :
2 478 € / an
Diagnostics réalisés le 14/08/2024.
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