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Vente appartement 169 900 €
103 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Laxou (54520)

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  • 1 650 €/m²
  • Exclusivité
  • 1er étage
  • Chauffage individuel au gaz (central)
Gesim-Concordis

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205 avis
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Description

Exclusivité ORPI sur le secteur de LAXOU limite NANCY/ VILLERS LES NANCY !
Situé dans un quartier recherché, à deux pas de l'IUT Charlemagne/ Monoprix de VILLERS LES NANCY, proche des commerces et des axes routiers, venez découvrir dans petite copropriété des années 1940, cet appartement 5 pièces de 103.50m² !
Il se compose d'une vaste entrée avec placard de rangement, d'une belle pièce de vie lumineuse de 32m² en accès direct sur une loggia de 17.30m² avec ouvrants coulissants sur l'extérieur , d'une cuisine dînatoire indépendante de 14.40m², d'une chambre avec placard de 9.90m² ainsi qu'un WC indépendant.
L'espace nuit se compose d'un dégagement avec placard de rangement, d'une première chambre de 14.80m², d'une salle de bain avec emplacement machine à laver ainsi qu'une deuxième chambre de 14.40m² en accès direct sur la loggia.
En annexe : une grande cave d'environ 20m².
Caractéristiques techniques : fenêtres pvc double vitrage, volets pvc, chauffage individuel au gaz.
Cet appartement affiche une classe énergétique E qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 253 kWh/m2/an. La classe climat est aussi notée E (55Kg CO2/m²/an).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SARL GESIM TRANSAC / RCS Nancy 451 356 687 / CPI 5401 2017 000 020 821
Référence agence : 8014

Publiée le 06/06/2024 - maj le 16/09/2024 - Réf. agence : QVIA-MNZ-XT0 - Réf Superimmo : ANVXVYS7K
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Caractérisques
Prix de vente : 169 900 €Prix au m² : 1 650 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/1260/bareme.pdf

Disponible immédiatement103 m² - 5 pièces - 3 chambres
1er étage 1 cave
Chauffage individuel au gaz (central)1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
253 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
55 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 620 € / an
Maximum : 2 230 € / an

Diagnostics réalisés le 27/09/2022.

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Infos légales : 45135668700090
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