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Description

Appartement 3 chambres 103,37 m² Carrez avec place de parking dans Quartier Résidentiel "Le Grand Parc" à LAXOU - 6ème étage/7 avec ascenseur, d'une résidence parfaitement entretenue. Idéal famille ou colocation...
Traversant et très lumineux, il vous offre une belle vue de chacune des pièces bien distribuées.
A proximité immédiate des transports en commun (ligne T2), des services administratifs, des centres médicaux, laboratoires, des écoles, collège et lycée, du parc de loisirs, des commerces de proximité, et supermarchés. Proche pôle médical Gentilly et accès autoroutes toutes directions!
Il est composé de: entrèe, cuisine + cellier, séjour, dégagement, 3 chambres, sdb, wc, pièce dressing/rangement.
DPE C - GES C - Chauffage individuel au gaz - Fenêtres double vitrage récentes - volets roulants solaires
Avec cave, garage vélos/poussettes, une place de parking privée, parking visiteurs, parc d'agrément. Possibilité place parking couvert privatif en sus.
Appartement à rafraîchir!
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Publiée le 14/12/2024 - maj le 18/12/2024 - Réf. agence : 750121029-8 - Réf Superimmo : ANVXXHG4S
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Caractérisques
Prix de vente : 149 800 €Prix au m² : 1 454 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.remax.fr/immo-sens

103 m² - 4 pièces - 3 chambresAvec ascenseur
GarageAnnée de construction : 1974
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
84 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 740 € / an
Maximum : 1 050 € / an

Diagnostics réalisés le 25/03/2024.

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