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Vente appartement 85 000 €
103 m²
3 pièces
3 p
1 chambre
1 ch
Le Havre (76600)
103 m²
3 pièces
3 p
1 chambre
1 ch
Le Havre (76600)
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- 825 €/m²
- Exclusivité
- Viager
- Étage 1/4 avec ascenseur
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A vendre en Viager- Bel appartement Haussmanien en plein centre ville
Nous vous proposons ce magnifique appartement de style Haussmanien situé en plein coeur du centre ville.
Ce bien rare en viager offre une opportunité unique d'investissement dans un cadre de vie exceptionnel.
Type de bien: Appartement T3
Exposition: Sud-Ouest
Surface: 103 m2
Etage: 1 étage avec ascenseur
L'appartement se compose de:
- Un spacieux séjour baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest mais également
- Un magnifique salon
- Une chambre avec un beau volume
- Une cuisine
- Une salle de douche
- WC séparés
Ce bien allie le charme de l'ancien avec ses moulures, parquet et cheminée d'époque dans un confort moderne.
Avantages:
- Proximité immédiate des commerces, écoles et transport en commun
- Quartier vivant et recherché
-Belle hauteur sous plafond
-Vue dégagée
Condition du viager:
- Viager occupé (Femme 74 ans)
- Bouquet: 85 000€
- Rente mensuelle: 960€
- Taxe Foncière: Charge Acquéreur
- Charges exceptionnelle pour travaux: Charges acquéreur
-Charges fonctionnement gestions courantes: Charges occupant
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Cet appartement est une véritable perle rare qui saura séduire les amateurs d'architecture classique et de qualité de vie urbaine.
Aucunes procédures en cours
Charges gestions courantes annuels: 1440€
Nombre total de Lots: 16
Brigitte Grancher
Agent commercial
RSAC LE HAVRE 980.955.389
Valeur du bien . Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1550.00 et 2150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 04/06/2024 -
maj le 09/09/2024 -
Réf. agence : GA13110-PAILLETTE - Réf Superimmo : ANVXVXS18
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| Bouquet : 85 000 € | Rente : 960 € / mois |
| Prix au m² : 825 € / m² | Âge : 74 ans |
| Charges prévisionnelles : 1 440 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/paillette/780/64A2Y/bareme_hono.pdf
| 103 m² - 3 pièces - 1 chambre | Étage 1/4 avec ascenseur |
| Orientation : Sud | Cave |
| Année de construction : 1920 | Chauffage individuel au gaz |
| Séjour de 31 m² | 1 salle d'eau |
| Wc séparé - 1 wc | Copropriété de 11 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  49 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 550 € / an
Maximum :
2 150 € / an
Diagnostics réalisés le 10/03/2023.
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