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Description
Secteur du Pont de Bry, Agentys a le plaisir de vous proposer cet appartement 5 pièces de 102 m² avec terrasse et jardin d'environ 340 m² au sein d'un immeuble de standing PATRIGNANI.
Il comprend : Entrée, séjour de 37 m², cuisine séparée, actuellement aménagé en 2 chambres (initialement en 3 chambres), salle d'eau (dans suite parentale), salle de bains avec wc, un 2ème wc indépendants, buanderie, rangements.
Toutes les pièces donnent sur un agréable jardin arboré et fleuri.
Un box et une cave complètent le bien en sous-sol. Le bien est en très bon état et lumineux, situé proche des commodités et des bords de Marne au sein d'une résidence très bien entretenue. Bien présenté par Mme Personyre, agent commercial du réseau immobilier Agentys, inscrite au RSAC de Créteil 801 674 060. Honoraires à la charge du vendeur.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 75.
Quote part annuelle(moyenne) : 3024 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_90318_29939482)
Publiée le 06/10/2024 -
maj le 24/10/2024 -
Réf. agence : 941023A01774 - Réf Superimmo : ANVXWUYLF
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Caractérisques
Prix de vente : 650 000 €
Prix au m² : 6 311 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 024 € / an
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://agpr.archive.immo/agpr/agence/bareme/1094.pdf
103 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 340 m²
Avec ascenseur
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Vue dégagée
1 Garage
Cave
1 balcon
Année de construction : 1993
Chauffage individuel électrique
1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Digicode - Interphone
Copropriété de 75 lots
Bilan énergétique
Étiquette climat-énergie :
D
Consommation d'énergie
Consommation
224 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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