Vente appartement 254 000 €

103 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Les Pavillons-sous-Bois (93320)

APPARTEMENT TYPE DUPLEX DE 5 PIÈCES AU CALME PROCHE BASOCHE A vendre : venez visiter cet appartement de 5 pièces au calme plein est de 103 m² aux PAVILLONS SOUS BOIS (93320). Il se divise en un séjour double de 19 m², quatre chambres de 7 m² à 22 m², une cuisine ouverte, aménagée et équipée et une salle de bains. Ce grand appartement bénéficie de radiateurs mixte, le chauffage est individuel. L'appartement dispose d'une terrasse de 5,38 m² de surface et d'un jardin. Cet appartement est équipé de la fibre optique, de volets roulants et de fenêtres en pvc double vitrage. Il est situé au 2e et dernier étage d'un petit immeuble des années 80. L'intérieur a été récemment rénové. Pour votre véhicule, il est mis en vente avec un garage 2 places. Dans un quartier calme proche basoche, l'appartement est proche de toutes commodités : il est situé à moins d'une minute des commerces et à trois minutes des écoles. Pour les enfants en bas âge, on trouve trois crèches à moins de 10 minutes à pied. Il y a un arrêt de bus à deux minutes du bien ainsi que le tram à 12 minutes. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Espace Des Arts tout comme sur une bibliothèque, un conservatoire, un théâtre, un tennis et un bassin de natation non loin du logement. Des restaurants, quatre supermarchés, des commerces, des boulangeries, quatre supérettes et un bureau de poste sont accessibles. Si vous envisagez d'acheter, il convient de prendre en considération l'énergie et la consommation du bien. La classe énergie de cet appartement est notée E et la classe climatique, B. Il est proposé à l'achat pour 264 000 euros. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Il fait partie d'une petite copropriété comportant 11 lots et il y a 1 500 euros de charges annuelles. Prenez contact avec nos conseillers pour une première visite de ce grand appartement en vente. Copropriété de 19 lots (). Charges annuelles : 1500 euros.

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Prix de vente : 254 000 €	Prix au m² : 2 466 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 500 € / an	Taxe foncière : 600 €

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/01/2024.

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GUY HOQUET PAVILLONS SOUS BOIS

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