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Description

Découvrez ce magnifique appartement T4 de 102m², idéalement situé dans le quartier dynamique et recherché de République à Lille. Offrant un cadre de vie exceptionnel, cet appartement saura répondre à toutes vos attentes.
Surface généreuse de 102m², offrant un vaste espace pour toute la famille.
- Plafonds hauts, apportant une sensation d'espace et de grandeur.
- Salon lumineux et spacieux, parfait pour se détendre ou recevoir des amis.
- Trois chambres bien agencées, offrant calme et confort.
Situé dans le quartier République, vous êtes à deux pas des commerces, des restaurants et des écoles.
Transports en commun facilement accessibles, facilitant vos déplacements dans toute la ville.
Confort et Sécurité
Résidence sécurisée, offrant tranquillité et sérénité.
Travaux de rafraîchissement à prévoir, pour personnaliser cet espace selon vos goûts et besoins.
Vivre dans le quartier République, c'est profiter de l'effervescence culturelle et de la convivialité de Lille, tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable et pratique.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement spacieux et moderne au cœur de l'un des quartiers les plus prisés de Lille. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Référence agence : 22608

Publiée le 25/06/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : WE8Q-70G-AN6 - Réf Superimmo : ANVXW5B7G
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Caractérisques
Prix de vente : 349 000 €Prix au m² : 3 388 € / m²
Charges prévisionnelles : 800 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/774/bareme.pdf

Disponible immédiatement103 m² - 4 pièces - 3 chambres
Dernier étage (3ème)Parking couvert
BalconChauffage individuel au gaz (central)
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 10 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
274 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 780 € / an
Maximum : 2 480 € / an

Diagnostics réalisés le 15/12/2021.

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