Vente appartement 140 000 €

103 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Limoges (87100)

iad France - Rémi CRÉTIN (06 74 82 34 72) vous propose : LIMOGES//APPARTEMENT 4 CHAMBRES//GARAGE//JARDIN COMMUN//QUARTIER RUCHOUX.
À découvrir sans attendre, très bel appartement au 1er étage d'une copropriété de 3 appartements.
L'entrée dessert 1 cuisine équipée et aménagée (9m2 environ), 1 salon/salle à manger (21m2 environ) avec balcon côté jardin, 1 salle d'eau (5m2 environ), 1 toilette séparé et un espace nuit composé de 4 chambres (10,12,10 et 22m2 environ).
Le gros PLUS, le garage (33m2 environ) avec porte motorisée donnant accès directement à l'appartement.
Fenêtres PVC double vitrage (2007/2009), volets roulants électriques, chauffage collectif au fioul (1994), façade du bâtiment repeinte en 2010, pas de travaux sur la copropriété.
Une cave de 12m2 environ complète ce lot.
Jardin commun aux 3 appartements sur l'arrière de la copropriété.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 379 € par mois (soit 4548 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 228 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Rémi CRÉTIN EI (ID 43813), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 880468327, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 140 000 €	Prix au m² : 1 359 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 548 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 228 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	58 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/03/2023.

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RÉMI CRÉTIN - IAD

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