Vente appartement 549 000 €

103,07 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Lyon 3ème (69003)

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5 326 €/m²
Exclusivité
Étage 4/5
Cuisine équipée
Chauffage au gaz

Pietrapolis Lyon 7

06 74 36 55 43 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Superbe appartement type 5 de 103m2 traversant dans le quartier de la Préfecture, à proximité immédiate des quais du Rhône.
Venez découvrir cette nouveauté Pietrapolis en exclusivité : au 4ème étage sans ascenseur, ce spacieux T5 vous séduira immédiatement grâce à sa luminosité et son cachet.
Vous bénéficiez d'une vaste pièce de vie ouverte sur une cuisine conviviale et chaleureuse.
Un coin salon bureau délimité par une verrière est également aménageable selon vos envies.
Côté nuit, vous disposez de 3 véritables chambres, une buanderie très pratique, une salle de bains et des toilettes séparées.
Vous retrouverez tout le charme des appartements lyonnais à l'ancienne avec ses pierres apparentes, plafond à la française, tomettes traditionnelles, jalousies lyonnaises, portes en bois massif,...
Deux greniers complètent ce bien ainsi qu'une cave collective.
Contactez Thibaut PLANCHE au 06 74 36 55 43 -
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1580.00 et 2200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 69012017000015689

Publiée le 15/10/2024 - maj le 25/11/2024 - Réf. agence : 20439-PIETRAPOLIS - Réf Superimmo : ANVXWXPZX

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Caractérisques

Prix de vente : 549 000 €	Prix au m² : 5 326 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/pietrapolis/24441/65x29/honoraires_2024.pdf

103,07 m² - 6 pièces - 3 chambres	Étage 4/5
Orientation : Nord / Sud	Cave
Chauffage au gaz	Cuisine équipée
1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc
Copropriété de 10 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

225 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

43 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 580 € / an

Maximum : 2 200 € / an

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