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Description

Nouvelle exclusivité Cime Transactions. Nous vous proposons cette belle opportunité à saisir, dans un bel immeuble de standing cossu de 1950. Situé en entresol, cet appartement de 103 m2 vous offre un très beau potentiel, de beaux volumes et une exposition traversante Est/Ouest. Actuellement organisé en 5 pièces avec 4 chambres + un séjour, cet appartement est parfaitement conçu pour bénéficier d'une belle rénovation avec de nombreuses configurations possibles. Ses très grandes ouvertures apportent une belle lumière. Cet appartement doté d'un charme certain, nécéssite une rénovation globale pour devenir un vrai bijou. Chauffage individuel au gaz.
Faibles charges de copropriété. 912 €/an. 18 lots principaux de copropriété. Estimation des couts annuels d'énergie entre 1650 et 2290 €. Pas de procédure en cours.

Publiée le 30/11/2024 - maj le 12/12/2024 - Réf. agence : 15270 - Réf Superimmo : ANVXXCAXG
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Caractérisques
Prix de vente : 349 000 €Prix au m² : 3 388 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.cime-transactions.com/i/redac/honoraires?honofor=1

103 m² - 5 pièces - 4 chambresOrientation : Est / Ouest
CaveAnnée de construction : 1949
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
250 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
55 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 650 € / an
Maximum : 2 290 € / an

Diagnostics réalisés le 15/02/2023.

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