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Vente appartement 220 000 €
103 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Mâcon (71000)

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  • 2 136 €/m²
  • Chauffage collectif au gaz (central)
EXCELOR HABITAT Philippe TOTARO

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Description

À vendre Appartement T4 de 103 m² au cœur de Mâcon Philippe TOTARO agent immobilier cabinet EXCELOR HABItat vous propose cet appartement lumineux et entièrement rénové, situé dans une résidence calme, sécurisée et bien entretenue en plein centre de Mâcon, à proximité immédiate de toutes les commodités. D'une superficie de 103 m², ce T4 offre des prestations de qualité et un cadre de vie agréable.
Il se compose d'une spacieuse pièce à vivre baignée de lumière, d'une cuisine moderne et haut de gamme, réalisée par un professionnel, parfaitement équipée pour répondre à toutes vos attentes culinaires. Un cellier/buanderie est également disponible pour un maximum de praticité. La partie nuit comprend trois belles chambres, chacune équipée de placards intégrés, offrant ainsi de nombreux espaces de rangement. La salle de bain, entièrement neuve, a été aménagée avec des matériaux de grande qualité. WC séparés.
Atouts supplémentaires : cet appartement bénéficie d'une très bonne performance énergétique (Classe C), d'un ascenseur, ainsi que d'un garage en sous-sol avec porte motorisée et d'une vaste cave offrant un vaste espace de stockage.
Si vous recherchez un bien clé en main, alliant confort, modernité et tranquillité, cet appartement est fait pour vous. Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : **Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire, contactez le CABINET IMMOBILIER EXCELORHABITAT par téléphone ou SMS 06 66 37 90 00 email : .
Informations sur la copropriété
Nombre de lots :
Charges prévisionnelles : € / an
Pas de procédure en cours
Référence agence : 608

Publiée le 12/09/2024 - maj le 14/09/2024 - Réf. agence : INTE-8DC-XHP - Réf Superimmo : ANVXWO65O
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Caractérisques
Prix de vente : 220 000 €Prix au m² : 2 136 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / anTaxe foncière : 1 664 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Disponible immédiatement103 m² - 4 pièces - 3 chambres
Avec ascenseurParking couvert
1 caveAssainissement : fosse septique
Chauffage collectif au gaz (central)1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
173 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 200 € / an
Maximum : 1 670 € / an

Diagnostics réalisés le 15/03/2024.

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Siren : 519677223
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