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Description

Situé à Marcq-en-Baroeul, à 3 minutes à pied de la station de tramway Buisson et proche de toutes commodités ! Cet appartement T4 de 103.3m² dessert 3 chambres et offre également la possibilité d'en créer une 4ème. Très fonctionnel, il dispose d'une grande entrée avec de nombreux rangements, de 2 salles de bains, d'une cuisine et d'un vaste et lumineux séjour de 32m² avec un beau balcon. L'appartement est vendu avec ses 2 places de parking au sein de la résidence, dont une couverte. A visiter sans attendre pour découvrir son beau potentiel ! 117 lots, dont x lots d'habitations, charges annuelles 6.000 euros comprenant les parties communes, l'eau chaude, l'eau froide et le chauffage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 04/07/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : NDF-VINC-NDF-MADE-19954 - Réf Superimmo : ANVXW84ZR
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Caractérisques
Prix de vente : 336 000 €Prix au m² : 3 253 € / m²
Charges prévisionnelles : 6 052 € / anTaxe foncière : 1 453 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 16 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/292167.pdf

103,3 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 4/6
2 ParkingsAnnée de construction : 1975
2 salles de bain2 wc
Copropriété de 117 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
230 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
46 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 376 € / an
Maximum : 1 862 € / an

Diagnostics réalisés le 22/11/2023.

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