Vente appartement 419 000 €

103,07 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Marly-le-Roi (78160)

Résidence Les Vergers de Marly. Proche commerces, écoles maternelles et élémentaires , et gare située à 15 minutes à pieds, nous vous proposons un bel appartement de type T5 au rez-de-chaussée , de 103.07m² ET lumineux . Il se composé d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée , d'un séjour double sur loggia (13m²), d'un dégagement avec placards desservant 3 chambres dont une parentale avec salle de bains et dressing , de 2 wc indépendants et d'une salle d'eau. Une Cave et 1 emplacement de parking en sous-sol complètent ce beau bien. Refait avec goût et modernité. DPE D (3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 780 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 6900 euros.

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Prix de vente : 419 000 €	Prix au m² : 4 065 € / m²
Charges prévisionnelles : 6 900 € / an	Taxe foncière : 2 007 €

Consommation d'énergie

Consommation 213 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	44 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/11/2023.

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