Vente appartement 536 000 €

103 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Marly-le-Roi (78160)

Situé à Marly-le-Roi, ce charmant appartement bénéficie d'un cadre verdoyant au sein d'une résidence avec des équipements de loisirs tels que cinq courts de tennis et aires de jeux pour enfants. Proche de la gare et à 15 minutes en bus du RER A, cette localisation offre une excellente accessibilité vers La Défense et Paris St-Lazare, idéale pour les déplacements quotidiens.
À l'extérieur, ce bien offre deux places de parking, dont une en sous-sol, dans une copropriété bien entretenue. Son emplacement au deuxième étage assure une double exposition Nord-Sud, offrant ainsi une luminosité naturelle appréciable. Un balcon ensoleillé depuis le séjour et des chambres donnant sur le parc de la résidence ajoutent une dimension agréable à cet appartement.
À l'intérieur, cet appartement de 103 m² rénové en 2017 propose cinq pièces dont quatre chambres, deux salles de bain, et des toilettes séparées. Avec une grande salle de séjour lumineuse, une cuisine équipée, des espaces de rangement pratiques tels que des dressings et des placards et cellier, ce bien est prêt à accueillir une famille.
Les fenêtres en double vitrage, le parquet dans les pièces principales, et l'absence de travaux à prévoir en font une opportunité attrayante pour un confort de vie optimal.
Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 240 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 536 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Richard MAGNAC, Tél. : 0683279774, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 833220825 - SAFTI – MAGNAC Richard, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 203 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	40 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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RICHARD MAGNAC - SAFTI

Siren : 833 220 8 - N° de carte professionnelle : 3101 2018 000 025 936

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