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Vente appartement 337 000 €
103 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Marseille 11ème (13011)

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  • 3 272 €/m²
  • Dernier étage
ERA Sudestimmo

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62 avis
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Description

Limite 13011/13012 à proximité immédiate du terminus du tram T1 Venez découvrir ce charmant appartement de type 5 de 103m². Niché au premier étage d'une bâtisse datant du XIXème siècle, il offre un cadre de vie paisible tout en étant proche de toutes les commodités. Profitez de ses deux terrasses bien exposées, idéal pour recevoir. L'appartement se compose d'une grande entrée avec rangements distribuant d'une part une cuisine ouverte entièrement équipée avec comptoir, un double séjour avec cheminée très lumineux ouvrant sur la terrasse. La partie nuit propose une suite parentale avec sa douche et point d'eau privatifs, deux autres chambres et une salle d'eau spacieuse et moderne. Charme de l'ancien, confort moderne, et beaux volumes seront les atouts de ce bien pour vous séduire. Un portail privatif ouvrant sur une large cour vous permettra de stationner sans souci. Ne manquez pas cette opportunité, à proximité des écoles, commerces et transports ! Copropriété de 7 lots Charges annuelles : 1176 euros.

Publiée le 01/12/2024 - maj le 03/12/2024 - Réf. agence : WW171 - Réf Superimmo : ANVXXCKOC
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Caractérisques
Prix de vente : 337 000 €Prix au m² : 3 272 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 176 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/41437.pdf

103 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 41 m²Dernier étage (1er)
Climatisation2 salles d'eau
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 7 lotsProcédure en cours : Oui
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
174 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 090 € / an
Maximum : 1 540 € / an

Diagnostics réalisés le 31/01/2024.

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Siren : 423993385
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