Vente appartement 350 000 €

103 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Marseille 8ème (13008)

Achat/ Vente à Marseille 13008 face au centre commercial de Bonneveine type 4 103 m² avec terrasse exposée S/E, proche parc Bortoli dans une résidence arborée.
Cet appartement traversant de 4 pièces est agrémenté d'une terrasse de 14 m². Situé au deuxième étage sur quatre avec ascenseur avec vue sur le jardin, il offre une bonne luminosité. L'entrée dessert une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée de plus de 16m² et un séjour de 25 m² pouvant être décloisonné sur celle-ci pour créer un espace convivial et donner un volume plus important à la pièce de vie. Les baies de chacune des deux pièces donnent sur la terrasse ombragée. La partie nuit est agrémentée de 3 chambres avec rangements dont une chambre parentale de plus de 16 m², d'une salle de bain et WC indépendant. Une place de parking en sous-sol complète ce lot. Proche de toutes les centres d'intérêt du quartier, du centre commercial Bonneveine, des transports en commun et à 15 minutes à pied du Parc Borely et de la plage de Bonneveine cette résidence est idéalement située.
MDT/ 17731 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ww.georisques.gouv.fr.
Référence agence : 17731

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Prix de vente : 350 000 €	Prix au m² : 3 398 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 880 € / an	Taxe foncière : 2 496 €

Consommation d'énergie

Consommation 152 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/02/2024.

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