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Vente appartement 523 000 €
103 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Martigues (13500)

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  • 5 078 €/m²
  • Dernier étage
  • Balcon
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique (pompe à chaleur)
Maud Rotar - Efficity

Maud Rotar - Efficity

5 avis
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Description

13500 MARTIGUES LA COURONNE APPARTEMENT T4 103 M² AVEC 2 GRANDES TERRASSES ET PARKING - AU CALME - PROCHE PLAGE ET CENTRE VILLE
EffiCity, l'expert des estimations immobilières en ligne, vous présente cet appartement traversant lumineux de 103 m² dans une magnifique résidence, arborée, à La Couronne.
Idéalement situé au 1er étage (sur 2) avec ascenseur, ce très bel appartement se trouve dans une impasse très calme, à moins de 10 minutes à pied des plages, du centre-ville et de la gare de la Couronne Carro et à 30 minutes en voiture de l'aéroport de Marseille et de la gare Aix en Provence TGV.
Ce bien se compose d'un salon/salle à manger climatisé et d'une cuisine équipée ouverte, totalisant 37 m². La pièce s'ouvre sur une terrasse principale de plus de 30 m², exposée sud-ouest, offrant une vue dégagée sur la pinède.
Le coin nuit comprend trois chambres de 12, 14 et 15 m², dont une suite parentale avec sa salle d'eau et toilettes. Vous trouverez également une grande salle d'eau supplémentaire avec toilettes et de nombreux placards de rangements. Chaque chambre à son dressing
Une place de parking extérieure privative complète ce bien, et un garage motorisé en sous-sol est disponible en supplément.
Rare à la vente : Profitez d'un logement idéalement situé, alliant confort et praticité.
Pour toute information complémentaire, ou visite, contactez Maud ROTAR par mail ou téléphone du lundi au dimanche
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Maud Rotar - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence sous le n°921858775.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 21/07/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 162867 - Réf Superimmo : ANVXWD7QL
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Caractérisques
Prix de vente : 523 000 €Prix au m² : 5 078 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 740 € / anTaxe foncière : 2 286 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,02% TTC - 25 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 498 000 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

103 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (1er)
Orientation : Est / OuestGarage
BalconTerrasse
Année de construction : 2011Chauffage individuel électrique (pompe à chaleur)
Séjour de 37 m²2 salles d'eau
2 wcCopropriété de 24 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
109 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 900 € / an
Maximum : 1 280 € / an

Diagnostics réalisés le 02/07/2024.

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