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Vente appartement 396 000 €
103 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Massy (91300)

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  • 3 845 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/4 avec ascenseur
  • Balcon
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Frederic Dujour - Efficity

Frederic Dujour - Efficity

30 avis
06 79 14 12 40 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

91300 MASSY - LE PILEU
EN EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT EN PARFAIT ÉTAT, CALME ET LUMINEUX AVEC 4 CHAMBRES ET 2 BALCONS
Frédéric Dujour consultant indépendant chez EffiCity, vous propose un magnifique appartement de 103m2 au 1er étage avec ascenseur .
Dans un immeuble très bien entretenu ce bien se compose :
- d'une entrée avec rangements,
- d'un séjour de 27 m² environ donnant sur un premier balcon et une cuisine ouverte toute équipée (plaques, hotte, lave vaisselle, sèche linge, lave linge),
- d'une belle suite parentale équipée d’un dressing, d’une salle d'eau et des toilettes,
- de trois autres chambres dont deux donnants sur le second balcon,
- d'une salle de bains ,
- et de toilettes séparées.
Les autres atouts de ce bien :
- deux places de stationnement en sous-sol (n°34 et 56),
- sa luminosité, une triple exposition EST, SUD, OUEST,
- son agencement ,
- idéalement situé, à proximité des commerces et des écoles,
- à 17 min à pied de la station du RER B Massy Palaiseau, de la gare TGV,
- sa performance énergétique : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 7.
Vous êtes intéressés pour recevoir des informations complémentaires ou pour visiter cet appartement contacter Frédéric Dujour au 06 79 14 12 40.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Frederic Dujour - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Évry sous le n°908728090.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 20/06/2024 - maj le 02/09/2024 - Réf. agence : 160759 - Réf Superimmo : ANVXW3IJ3
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Caractérisques
Prix de vente : 396 000 €Prix au m² : 3 845 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 028 € / anTaxe foncière : 1 300 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

103 m² - 5 pièces - 4 chambresÉtage 1/4 avec ascenseur
Orientation : Est / OuestGarage
BalconAnnée de construction : 1992
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Séjour de 27 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Copropriété de 44 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
217 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 350 € / an
Maximum : 1 890 € / an

Diagnostics réalisés le 11/04/2022.

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