Vente appartement 275 000 €

103 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Massy (91300)

Nous vous présentons ce très bel appartement refait à neuf de 103m² Carrez et 115m² de surface totale sur la commune de Massy à 2 pas de l'Opera de Massy et de l'hôpital Jacques Cartier et du parc Georges Brassens qui peut se voir de la loggia de l'appartement.
Les structures telles que commerces , écoles , transports sont à 2 min à pied, le métro 18 sera fonctionnel d'ici 2027 qui sera également à quelques pas de l'appartement.
Pour le stationnement vous trouverez de quoi garer votre véhicule dans les rues autour et les parkings autour de l'immeuble.
Cet appartement se trouve au 4ème et dernier étage avec ascenseur , il se compose comme suit : une entrée de 7m² , un double séjour de 37m² ( possibilité de fermer pour créer une 4ème chambre comme à l'initial) traversant et avec 1 loggia de chaque coté , une cuisine aménagée de 10m² , de 3 chambres de 12m² , une salle de bain de 7m² avec douche (possibilité de mettre une baignoire en plus comme à l'origine ) et un WC indépendant .
Ce bien bénéficie également d'une cave en sous sol de 7m² environ.
L'exposition de cet appartement est Nord/Sud.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 275 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 265 000 €
Honoraires : 3,77 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Dora FARES, Tél. : 0768978775, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 987 528 858

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Prix de vente : 275 000 €

Prix au m² : 2 670 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 278 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	24 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/04/2023.

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