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Vente appartement 172 000 €
103 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Meaux (77100)

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  • 1 670 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage par géothermie
Christine DIAS - OPTIMHOME

Christine DIAS - OPTIMHOME

12 avis
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Description

Appartement 5 pièces de 103 m² à Meaux - Opportunité à Saisir !
Vous cherchez une opportunité pour créer votre chez-vous idéal ou réaliser un investissement rentable ? Cet appartement de 5 pièces, situé à de Meaux, est fait pour vous !
Caractéristiques principales :
Surface : 103 m²
Pièces : 5 (3 chambres, 1 salon, 1 salle à manger)
Étage : 7ème étage avec ascenseur
Exposition : Double orientation assurant une luminosité optimale
Chauffage : collectif géothermie
Travaux à prévoir : Rénovation complète, idéal pour personnaliser selon vos goûts et besoins
Charges : charges de copropriété
Points forts :
Localisation :A Meaux, à proximité immédiate des commerces, écoles, et transports en commun (gare SNCF à 10 minutes à en bus)
Potentiel : Grand potentiel de valorisation après rénovation, parfait pour un projet sur-mesure
Calme et Sécurité : Résidence sécurisée et bien entretenue
Balcon : Petit balcon offrant une vue dégagée
Description :
Cet appartement spacieux de 103 m² vous offre une configuration idéale pour une famille. Il se compose d'un vaste salon lumineux, d'une salle à manger attenante, de trois chambres de belles dimensions, d'une cuisine séparée, de 2 salles d'eau et d'un toilette séparé.
Bien qu'il nécessite des travaux de rénovation, cet appartement représente une véritable opportunité d'investissement. Son emplacement stratégique dans une ville dynamique comme Meaux et sa surface généreuse en font un bien rare sur le marché.
Je vous invite à me contacter rapidement pour une visite. Nombre de lots de la copropriété: 26, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3018€ soit 251€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Christine DIAS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°831 587 811 Greffe de MEAUX) 06 03 91 67 49 (réf. 567155 )

Publiée le 24/07/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : 830030024485 - Réf Superimmo : ANVXWDQBM
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Caractérisques
Prix de vente : 172 000 €Prix au m² : 1 670 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 018,12 € / anTaxe foncière : 1 532 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement103 m² - 5 pièces - 3 chambres
Dernier étage (7ème) avec ascenseurOrientation : Est
Vue dégagée, sur jardinAnnée de construction : 1973
Chauffage par géothermieCuisine aménagée
2 salles d'eauEspace vert
Copropriété de 26 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
259 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
28 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 2 030 € / an
Maximum : 2 790 € / an

Diagnostics réalisés le 19/07/2024.

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