Vente appartement 239 625 €

103,4 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Melun (77000)

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2 317 €/m²
Exclusivité
1 garage - 1 parking

ERA Saint Ambroise

209 avis

01 64 41 64 41 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

NOUVEAUTÉ - Appartement à vendre en exclusivité par votre agence ERA IMMOBILIER de MELUN, proche de la préfecture et du centre ville, dans une résidence de standing, calme et sécurisée tout proche de la clinique Les Fontaines, à moins de 500m d'un supermarché Lidl et de la récente salle de sport Fitnesspark,
Venez découvrir cet appartement familiale de 103m², comprenant 6 pièces, 4 chambres, une salle d'eau et une salle de bains, une cuisine avec loggia. Profitez également d'une terrasse de 38m2.
2 caves et une place de stationnement en sous sol complètent ce bien.
Profitez pour vos enfants des écoles à proximité dont le lycée privé Saint Aspais qui se trouve à quelques minutes à pieds.
La gare de Melun se trouve à 15 minutes de bus depuis l'arrêt Briand Préfecture, permettant de vous rendre à Paris en 25 minutes en TER
Pour tout renseignement complémentaire, contactez l'agence ERA IMMOBILIER de Melun au 01.64.41.64.41 ou par mail à . Toutes nos annonces sur

Publiée le 15/12/2024 - Réf. agence : 2069__758943 - Réf Superimmo : ANVXXHICS

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Caractérisques

Prix de vente : 239 625 €	Prix au m² : 2 317 € / m²
Charges prévisionnelles : 6 724 € / an

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 225 000 €. Barème d’honoraires : http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/110653.pdf

103,4 m² - 6 pièces - 4 chambres	1 garage - 1 parking
Copropriété de 213 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

205 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

42 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 24/01/2022.

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Siren : 810100230 - N° de carte professionnelle : CPI 9101 2015 000 000 173

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