Vente appartement 290 000 €

103 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Mont-Saint-Aignan (76130)

iad France - Valérie Gouérant (06 03 15 64 47) vous propose : En exclusivité, je vous présente cet appartement familial de 103 m2 situé à Mont saint Aignan dans la résidence du Panorama.
Doté d'un rez-de-jardin, il offre une vue exceptionnelle et sans vis à vis.
Il est idéalement situé, proche des commerces, écoles, facultés, crèche, transports en commun et à 2 kms de la gare de Rouen.
Cet appartement situé dans un immeuble calme et bien entretenu, offre un bel espace de vie, un salon lumineux, une cuisine aménagée, trois chambres dont une suite parentale, de nombreux rangements.
Il dispose également d'une cave, d'une place de parking sécurisée en sous-sol, et ne nécessite que quelques rafraîchissements pour être personnalisé selon vos goûts.
Informations techniques : Chauffage collectif électrique | Porte blindée | Placards | Volets roulants | VMC | Doubles vitrage
Atouts de ce bien : Très lumineux | Secteur recherché | Belle copropriété | Beaux volumes | Calme et sécurisé | Magnifique vue dégagée.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 52 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 312 € par mois (soit 3744 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Valérie Gouérant EI (ID 60206), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 901449355, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 236 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/08/2023.

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VALÉRIE GOUÉRANT - IAD

7 avis clients

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