Vente appartement 290 000 €

103 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Mont-Saint-Aignan (76130)

iad France - Valérie Gouérant (06 03 15 64 47) vous propose : Opportunité à Saisir : Appartement Spacieux T4 avec Jardin à Mont-Saint-Aignan, proche de tous les services utiles et des lieux de vie.
Découvrez ce bel appartement de type T4, avec une vue exceptionnelle, situé à Mont-Saint-Aignan, offrant une surface généreuse de 103m². Construit en 1987, cet appartement se distingue par son agencement fonctionnel et ses nombreuses commodités.
Description des pièces :
- 3 Chambres lumineuses dont 1 chambre parentale, offrant un espace privé confortable pour chaque membre de la famille.
- 2 Salles de bains pour votre confort et intimité.
- 2 WC pour plus de praticité.
- Cuisine équipée et aménagée pour préparer de délicieux repas.
- Séjour ensoleillé offrant un espace de vie convivial.
- Cellier pour le rangement de vos provisions.
Avantages de l'appartement .
- Jardin privatif, avec une exposition sud-ouest, pour profiter des beaux jours et organiser des moments de détente en plein air.
- Résidence sécurisée avec digicode, interphone, et vidéo-surveillance pour une tranquillité d'esprit absolue.
- Ascenseur pour un accès facile aux étages.
- Place de parking souterrain avec accès direct par l'ascenseur.
- Proximité des commodités, des écoles et des transports en commun pour une vie pratique au quotidien.
Cet appartement nécessite quelques travaux afin de le personnaliser à votre goût et d'en faire votre cocon idéal. Une belle opportunité pour laisser libre cours à votre créativité et transformer cet espace selon vos envies
Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 52 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 311.33 € par mois (soit 3736 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Valérie Gouérant EI (ID 60206), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 901449355, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 236 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/08/2023.

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VALÉRIE GOUÉRANT - IAD

7 avis clients

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