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Vente appartement 329 000 €
103 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Montmorency (95160)

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  • 3 194 €/m²
  • Étage 1/3 avec ascenseur
  • Balcon
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Fabrice Benede - efficity

Fabrice Benede - efficity

49 avis
06 63 14 59 87 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

95160 - MONTMORENCY - CENTRE VILLE - APPARTEMENT DE 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 103 M2 AVEC BALCON - LUMINEUX - CALME - PLACE DE PARKING - CAVE -
EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé en plein cœur du centre-ville de Montmorency.
D'une surface généreuse de 103 m2, ce bien lumineux et calme offre un cadre de vie idéal pour une famille cherchant à s'installer dans un quartier résidentiel recherché.
Vous serez séduit dès l'entrée par un vaste séjour de 28 m2 offrant un espace de vie convivial et chaleureux. La cuisine équipée est fonctionnelle et spacieuse, parfaite pour concocter de délicieux repas en famille.
Les 3 chambres, dont une suite parentale, offrent des espaces de nuit confortables et intimistes. Vous pourrez profiter pleinement des beaux jours grâce au balcon de 11 m2 où vous pourrez vous détendre en toute quiétude.
La résidence, construite 1970 est bien entretenue et dispose d'un ascenseur pour plus de confort au quotidien.
2 places de parking e sous-sol vient compléter ce bien, ainsi qu'une cave pour plus de rangement.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'emménager dans ce charmant appartement au cœur de Montmorency. Pour plus d'informations, contactez moi au +33 6 63 14 59 87 ou par mail .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Fabrice Benede - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°798197430.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 03/10/2024 - maj le 27/10/2024 - Réf. agence : 166283 - Réf Superimmo : ANVXWU30Q
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Caractérisques
Prix de vente : 329 000 €Prix au m² : 3 194 € / m²
Charges prévisionnelles : 6 500 € / anTaxe foncière : 2 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

103 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 1/3 avec ascenseur
Orientation : SudGarage
1 caveBalcon
Année de construction : 1970Gardien
Chauffage collectif au gaz (radiateurs)Séjour de 28 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Copropriété de 113 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
208 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
45 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 410 € / an
Maximum : 1 970 € / an

Diagnostics réalisés le 27/12/2023.

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