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9
Vente appartement 795 000 €
103,98 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Montriond (74110)
103,98 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Montriond (74110)
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- 7 646 €/m²
- Meublé
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Ce grand appartement de 4 chambres a été entièrement rénové en 2018/2019 et est situé dans le quartier le plus recherché de Montriond à L'élé. Il s'agit d'un appartement au rez-de-chaussée et de l'un des trois appartements de la résidence. Le jardin et les espaces de vie sont orientés au sud et bénéficient d'un bon ensoleillement tout au long de l'année.
L'entrée de cet appartement est séparée de celle des autres appartements de l'immeuble, ce qui lui confère une grande intimité. Il y a des chauffe-bottes et des rangements dans la grande entrée, puis vous entrez directement dans la grande cuisine ouverte, dans la salle à manger et dans le salon avec cheminée. La vue est magnifique et le quartier est agréable et calme.
Il y a 3 chambres de bonne taille plus une cabine sans fenêtre qui est actuellement une chambre superposée. 2 chambres doubles partagent une salle de bain familiale, il y a une salle de douche et un W.C. pour la cabine, et il y a une chambre principale avec une salle de bain attenante.
L'appartement dispose également d'une grande cave et d'un garage. Le jardin est très ensoleillé et vaste et ne nécessite que peu d'entretien avec sa terrasse en bois et son gazon artificiel.
Grâce à son emplacement, sa taille et son jardin, l'appartement a un excellent historique de location. Elle est vendue entièrement meublée avec la possibilité de reprendre les réservations existantes. Il s'agit d'une excellente option si vous cherchez une propriété pour cet hiver.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1850.00 et 2560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Publiée le 20/07/2023 -
maj le 09/09/2024 -
Réf. agence : VA1988-INTHEALPS - Réf Superimmo : ANVXSYPTK
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Prix de vente : 795 000 €  | Prix au m² : 7 646 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 584 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://myhomeinthealps.com/wp-content/uploads/2019/12/Bar%C3%A8me-dhonoraires-r%C3%A9vis%C3%A9s.pdf
| 103,98 m² - 5 pièces - 4 chambres | Rez-de-chaussée |
| Orientation : Sud | 3 salles de bain |
| 3 wc | Copropriété de 3 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 850 € / an
Maximum :
2 560 € / an
Diagnostics réalisés le 13/06/2023.
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