Vente appartement 750 000 €

103 m²

5 pièces 5 p

Montrouge (92120)

iad France - Renaud Vicente (06 30 13 63 38) vous propose : Appartement familial de 103m², au 4ème et avant-dernier étage avec ascenseur d'une résidence de 2001.
En triple exposition, il comprend : une entrée, une pièce de vie (salon/cuisine) de 38m² donnant sur le balcon, une salle d'eau, un WC séparé, 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs.
Cave et une place de parking en sous-sol.
2nde place de parking possible en supplément.
LES PLUS :
- parquet massif rénové
- balcon
- traversant
- calme
- copropriété bien entretenue
- chauffage et eau chaude individuels électriques (maîtrise de la consommation)
- local à vélos
- école maternelle et primaire à 1mn à pied
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 100 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 266.67 € par mois (soit 3200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Renaud Vicente EI (ID 34125), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 843811829, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 195 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/05/2023.

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RENAUD VICENTE - IAD FRANCE

Siren : 843811829

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